1/5

20

50

26

40

41

35

51

45

55

Главная > Услуги > Разработка градостроительной документации

Разработка градостроительной документации

Оформите заявку на услугу, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.

Разработка градостроительной документации

До начала проектирования и строительства Объекта необходимо проработать и утвердить Градостроительной документации в отношении Земельного участка (ЗУ). Полезнее всего это делать по результатам Градостроительного аудита ЗУ.

К Градостроительной документации относятся:

  • Генплан поселения (ГП)

  • Правила землепользования и застройки (ПЗЗ)

  • Проект планировки территории (ППТ)

  • Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ)

Внесение изменений в ПЗЗ поселения

Если планы строительства идут вразрез с действующими в отношении Земельного участка ПЗЗ (Планами землепользования и застройки), компания Строймонтаж  проводит внесение изменений в ПЗЗ для достижения параметров требованиям Инвестпроекта.

Разработка Проекта планировки территории (ППТ)

В процессе разработки и утверждения ППТ компания Строймонтаж  организовывает и сопровождает:

  • Разработку Градостроительной концепции (презентационных материалов)

  • Получения Решения о разработке ППТ

  • Сбор исходных данных для разработки ППТ

  • Организация разработки Проекта Планировки территории

  • Утверждение Проекта Планировки (включая проведение МВК, Градсовета, публичных слушаний)

Получение ГПЗУ – в Москве

Обращаясь в Москомархитектуру за выдачей ГПЗУ без предварительной проработки ожидаемого результата велика вероятность получить ГПЗУ – «нулевку», т.е. с параметрами  «по существующему положению» и не предполагающего развития ЗУ (строительства или реконструкции).

Сложившаяся практика показывает, что для достижения требуемых Инвестору параметров (функционала, застроенности и плотности застройки, высотности и проч.) необходимы мероприятия по продвижению интересов Инвестора.

Для обеспечения требуемого результата компания Строймонтаж проводит:

  • Разработку обосновывающих материалов, поясняющих необходимость строительства и планируемые ТЭПы

  • Достижение предварительных договоренностей с влияющими на результат персонами

  • Сбор пакета документов и сдача в МКА

  • Сопровождение документации через МКА, Префектуру, Мосгорнаследие, Москомстройинвест, ДГИ,  Рабочую группу ГЗК,  Градостроительно-земельную комиссию (ГЗК), и прочие заинтересованные инстанции.

  • Получение ГПЗУ с требуемыми параметрами.

Получение ГПЗУ – в Московской области

  • Разработка ГПЗУ может быть выполнена в составе Проекта планировки территории и Проекта межевания территории или в виде отдельного документа.

  • При разработке ГПЗУ в составе ППТ и ПМТ – он утверждается вместе с этими документами.

  • При разработке ГПЗУ в виде отдельного документа компания Строймонтаж производит сбор необходимой документации и направляет соответствующее обращение в Минстрой МО.

  • Мы сопровождаем прохождение документов через Минстрой МО, ГУАГ МО, Межведомственную комиссию, Градсовет МО, Администрации муниципальных образований и проч.

Остались вопросы? Хотите сделать заказ? 
Наш телефон: 
+7 (499) 394-60-68           E-mail: strojjmontazh@gmail.com

Наши контакты:
Телефон:   +7 (499) 394-60-68
Москва, ул. Бутлерова, д. 17
Москва, ул. Пресненская наб., д. 12
Почта:   strojjmontazh@gmail.com

© Строймонтаж – комплексное проектирование зданий и сооружений

  • Facebook Social Icon
  • Vkontakte Social Иконка
  • YouTube Social  Icon
  • Instagram Social Icon